Auch im Jahr 2025 bleibt der Immobilienmarkt in Hürth in Bewegung. Die Nähe zu Köln, die vielfältigen Wohnlagen und die stabile Nachfrage machen Hürth zu einem interessanten Standort für Eigentümer*innen sowie für Kauf- oder Mietinteressent*innen. Doch wie gestalten sich aktuell die Preise für Häuser, Wohnungen und Grundstücke in den einzelnen Stadtteilen? Worauf sollten Sie bei Ihrer Entscheidung achten?
Immobilienpreise in Hürth: Übersicht & Entwicklung
Im Folgenden finden Sie die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für den Kauf von Häusern und Wohnungen, für Mieten sowie für den Kauf von Grundstücken – jeweils für Hürth insgesamt und für die einzelnen Stadtteile. Die Werte dienen als Orientierung für gängige Wohnimmobilien in guter Lage. Bei einzelnen Lagen, Objektzuständen und Größen kann es zu spürbaren Abweichungen kommen.
Hürth gesamt
- Haus Kauf: ca. 4.137 €/m²
- Haus Miete: ca. 15,57 €/m²
- Wohnung Kauf: ca. 4.330 €/m²
- Wohnung Miete: ca. 13,02 €/m²
- Grundstück Kauf: ca. 580 €/m²
Preise in den Hürther Stadtteilen im Oktober 2025
Alstädten-Burbach
- Haus Kauf: ca. 4.142 €/m²
- Haus Miete: ca. 15,39 €/m²
- Wohnung Kauf: ca. 3.644 €/m²
- Wohnung Miete: ca. 12,87 €/m²
- Grundstück Kauf: ca. 585 €/m²
Alt-Hürth
- Haus Kauf: ca. 3.676 €/m²
- Haus Miete: ca. 15,33 €/m²
- Wohnung Kauf: ca. 4.019 €/m²
- Wohnung Miete: ca. 12,82 €/m²
- Grundstück Kauf: ca. 597 €/m²
Berrenrath
- Haus Kauf: ca. 3.601 €/m²
- Haus Miete: ca. 14,98 €/m²
- Wohnung Kauf: ca. 3.842 €/m²
- Wohnung Miete: ca. 12,53 €/m²
- Grundstück Kauf: ca. 593 €/m²
Efferen
- Haus Kauf: ca. 4.392 €/m²
- Haus Miete: ca. 15,75 €/m²
- Wohnung Kauf: ca. 3.719 €/m²
- Wohnung Miete: ca. 13,17 €/m²
- Grundstück Kauf: ca. 600 €/m²
Fischenich
- Haus Kauf: ca. 3.464 €/m²
- Haus Miete: ca. 15,37 €/m²
- Wohnung Kauf: ca. 4.179 €/m²
- Wohnung Miete: ca. 12,85 €/m²
- Grundstück Kauf: ca. 569 €/m²
Gleuel
- Haus Kauf: ca. 3.681 €/m²
- Haus Miete: ca. 15,40 €/m²
- Wohnung Kauf: ca. 4.001 €/m²
- Wohnung Miete: ca. 12,88 €/m²
- Grundstück Kauf: ca. 592 €/m²
Hermülheim
- Haus Kauf: ca. 4.536 €/m²
- Haus Miete: ca. 15,90 €/m²
- Wohnung Kauf: ca. 3.806 €/m²
- Wohnung Miete: ca. 13,30 €/m²
- Grundstück Kauf: ca. 595 €/m²
Kalscheuren
- Haus Kauf: ca. 4.069 €/m²
- Haus Miete: ca. 15,27 €/m²
- Wohnung Kauf: ca. 3.636 €/m²
- Wohnung Miete: ca. 12,77 €/m²
- Grundstück Kauf: ca. 599 €/m²
Kendenich
- Haus Kauf: ca. 3.771 €/m²
- Haus Miete: ca. 15,13 €/m²
- Wohnung Kauf: ca. 3.704 €/m²
- Wohnung Miete: ca. 12,65 €/m²
- Grundstück Kauf: ca. 562 €/m²
Knapsack
- Haus Kauf: ca. 3.120 €/m²
- Haus Miete: ca. 15,25 €/m²
- Wohnung Kauf: ca. 3.706 €/m²
- Wohnung Miete: ca. 12,75 €/m²
- Grundstück Kauf: ca. 571 €/m²
Sielsdorf
- Haus Kauf: ca. 3.801 €/m²
- Haus Miete: ca. 16,19 €/m²
- Wohnung Kauf: ca. 3.932 €/m²
- Wohnung Miete: ca. 13,54 €/m²
- Grundstück Kauf: ca. 574 €/m²
Stotzheim
- Haus Kauf: ca. 3.815 €/m²
- Haus Miete: ca. 15,79 €/m²
- Wohnung Kauf: ca. 4.077 €/m²
- Wohnung Miete: ca. 13,20 €/m²
- Grundstück Kauf: ca. 562 €/m²
Was bedeutet das für Eigentümer*innen, Käufer*innen und Mieter*innen?
Eigentümer*innen:
Die aktuellen Werte spiegeln ein weiterhin stabiles und stark nachgefragtes Marktumfeld wider, insbesondere für Häuser in beliebten Lagen wie Hermülheim, Efferen oder Alt-Hürth. Wer einen Verkauf plant, profitiert derzeit von der guten Nachfrage, sollte jedoch Wert auf eine professionelle Wertermittlung und eine Vermarktung, die auf die Zielgruppe abgestimmt ist, legen. Ein realistischer Angebotspreis und eine ansprechende Präsentation sind entscheidend für den Erfolg.
Käufer*innen:
Der Hürther Immobilienmarkt zeigt sich trotz leicht gestiegener Zinsen robust. Wer kaufen möchte, sollte die Immobilienpreise und Finanzierungsmöglichkeiten sehr genau vergleichen und dabei regionale Unterschiede berücksichtigen. Preiswerte Alternativen finden sich oft in Stadtteilen wie Knapsack oder Fischenich, während zentrale Lagen wie Hermülheim und Efferen etwas höherpreisig sind. Für Grundstücksinteressierte lohnt sich ein genauer Blick auf Bebauungspläne und Bodenrichtwerte.
Mieter*innen:
Die Wohnungsmieten in Hürth liegen leicht unter dem Kölner Niveau. Wer bei der Wahl des Stadtteils flexibel ist, kann noch attraktive Angebote finden, beispielsweise in Kalscheuren, Berrenrath oder Kendenich. Bei den Hausmieten fällt auf, dass diese teils deutlich über den Wohnungsmieten liegen, insbesondere bei Neubauten und modernen Reihenhäusern.
Ihr Immobilienprojekt verdient Expertise
Ob Kauf, Verkauf oder Vermietung: Der Hürther Immobilienmarkt bleibt vielseitig und anspruchsvoll. Wer jetzt eine Immobilie sucht, verkaufen oder vermieten möchte, sollte die aktuellen Marktwerte, Entwicklungstrends und Besonderheiten der Stadtteile genau kennen. DIE IMMOBILIEN GALERIE steht Ihnen mit Erfahrung, Marktkenntnis und persönlicher Beratung zur Seite, die individuell auf Ihr Anliegen abgestimmt ist.
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
Quellen:
Miet- und Kaufpreise: miete-aktuell.de, engelvoelkers.com, immobilienscout24.de, mcmakler.de, immoportal.com, immobilienpreise.org, bodenrichtwerte-deutschland.de (Abruf Q3/2025)
Bodenrichtwerte: miete-aktuell.de, Gutachterausschuss Rhein-Erft-Kreis, BORIS-NRW
