• Modellhaus mit einer Energieskala darauf abgebildet

    Das Gebäudeenergiegesetz (GEG)

    Was kommt 2024 an Änderungen auf uns zu?

    Anfang 2024 tritt das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft: Das heißt Veränderungen für Bauherr*innen, Eigentümer*innen, Käufer*innen und allgemein Energieverbraucher*innen!

    In diesem Beitrag erklären wir Ihnen die Neuerungen!

    Jetzt hier informieren!

    • Immobilie verkaufen in Hürth, Köln & Umgebung

    Sie möchten Ihre Immobilie in Hürth, im Erftkreis oder im Kölner Süden und Westen verkaufen? Möchten Sie dafür eine Immobilienmakler*in, der Ihren individuellen Vermarktungswunsch umsetzt? Dann sind Sie bei DIE IMMOBILIEN GALERIE genau richtig! Wir sind ein erfahrenes und gewissenhaftes Team , das Sie bei jedem Schritt des Immobilienverkaufs begleitet und mit Ihnen zusammen einen individuellen Vermarktungsplan konzipiert und umsetzt. Mit über 30 Jahren Erfahrung in der Branche kennen wir den Immobilienmarkt der Region und wenden unser umfangreiches Fachwissen im Haus- und Wohnungsverkauf für Sie an.

    Modellhäuser aus Holz

    Ihre Immobilie – individuell & ganzheitlich vermarktet

    Wir sind uns bewusst, dass ein Hausverkauf für Eigentümer*innen eine komplexe Angelegenheit ist: Neben dem reinen Immobilienwert spielen auch oft emotionale Aspekte wie die persönliche Geschichte und Erinnerungen eine große Rolle. Deshalb stehen wir Ihnen von Anfang bis Ende der Verkaufsprozesses und auch darüber hinaus zur Seite und passen die Vermarktung an Ihre individuellen Bedürfnisse an. Wir organisieren den Verkauf sowohl von Wohnimmobilien als auch von Anlageimmobilien für Sie im Erftkreis (Hürth, Pulheim, Brühl) als auch im Kölner Süden und im Kölner Westen.

    Eine skandinavische Küche in grün

    Unsere umfangreichen Verkaufsleistungen

    Egal, ob Sie eine Wohnung verkaufen, eine Kapitalanlage oder ein Einfamilienhaus verkaufen: Der Ablauf ist vielseitig und sollte gut vorbereitet und gewissenhaft durchgeführt werden. Mit unserem individuell ausgearbeiteten Vermarktungskonzept sorgen wir dafür, dass Sie als Eigentümer*in selbst wenig Organisationsaufwand haben und Ihr Haus oder Ihre Wohnung von der besten Seite präsentiert wird. Dazu erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé und professionelle Darstellung Ihrer Immobilie in Form von Fotos, Rundgängen und Visualisierungen. Ebenfalls bieten wir ein umfangreiches und professionelles Home Staging an, um Ihre Immobilie für die Darstellung auf Fotos und für Besichtigungen vorzubereiten. Die potenziellen Käufer*innen qualifizieren wir für Sie mit äußerster Sorgfalt und führen mit diesen Einzelbesichtigungen und Verkaufsverhandlungen für Sie durch. Außerdem begleiten wir Sie auf Wunsch zu Ihren Notarterminen und helfen Ihnen bei der Beschaffung wichtiger Verkaufsunterlagen und Organisation von Behördengängen.

    Professionelle Wertermittlung von den Expert*innen: Ein Muss für den Verkauf

    Neben den oben genannten Leistungen für Eigentümer*innen führen wir natürlich auch eine professionelle Immobilienbewertung für Sie durch, denn der Verkaufspreis ist ein wichtiger Faktor beim Immobilienverkauf. Unsere Expert*innen kennen den aktuellen Immobilienmarkt in Hürth und Köln und führen eine marktorientierte Werteinschätzung Ihrer Immobilie durch. So legen wir einen realistischen Angebotspreis fest und fördern eine schnelle und effektive Vermarktung Ihrer Immobilie.

    Leistungen aus unserem Netzwerk

    Unsere Unterstützung für Sie endet nicht mit unseren hausinternen Maklerleistungen. Für weitergehende Services verfügen wir über ein Netzwerk an langjährigen Partner*innen, an die wir Sie bei Bedarf vermitteln. Dazu zählen Architekt*innen, Energietechniker*innen und Finanzdienstleister*innen.

    Wohnung oder Haus verkaufen: Nicht ohne die passenden Makler!

    DIE IMMOBILIEN GALERIE sind die Immobilienmakler*innen an Ihrer Seite, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht. Wir bieten Ihnen eine ganzheitliche und individuell abgestimmte Vermarktung, eine professionelle Wertermittlung und einen umfangreichen Service rund um den Immobilienverkauf. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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