Nach langjährigen Erfahrungen in den Bereichen Verkauf und Vermietung biete ich Ihnen mein Fachwissen und meine Kompetenz in einem auf Sie persönlich zugeschnittenen Paket an.
Ihre Immobilienmakler*innen in Hürth – DIE IMMOBILIEN GALERIE
DIE IMMOBILIEN GALERIE sind Ihre Immobilienexpert*innen für die Städte Hürth, Köln, Brühl und Pulheim. Mit einer Passion für Immobilien, insbesondere für Wohnimmobilien, verhelfen wir unseren Kund*innen nun schon seit mehr als zehn Jahren zum persönlichen Immobilientraum. Bei uns bekommen Sie keinen Service „von der Stange“, sondern stets persönliche und auf Ihr Anliegen abgestimmte Leistungen. Wir sind Immobilienmakler*innen mit Leidenschaft und einem Auge für das Einzigartige – und das spiegelt sich sowohl in unseren hochwertigen Maklerleistungen, als auch in unserem Immobilienangebot wider.
Mit ganzheitlicher Vermarktungsstrategie zum Verkaufserfolg
Mit unserer ganzheitlichen und doch individuellen Vermarktungsstrategie für Immobilieneigentümer*innen und unserem fundierten Fachwissen sorgen wir dafür, dass Sie Ihre Immobilie in Hürth und im Kölner Raum erfolgreich verkaufen oder vermieten. Dabei sind wir uns stets der Geschichte, der Emotionen und des Wertes jeder Immobilie bewusst und legen daher besonderes Augenmerk darauf, unseren Service auf Sie und Ihre Immobilie abzustimmen.
Als Basis für eine erfolgreiche Vermarktung und einen marktgerechten Preis beim Verkauf der Immobilie setzen wir auf eine fundierte Immobilienbewertung. Zusätzlich nehmen wir uns Zeit für eine besonders hochwertige Immobilienpräsentation inklusive Home Staging und die Auswahl der richtigen Interessent*innen durch sorgfältige Einzelbesichtigungen. Auch wenn Sie Ihre Immobilie vermieten möchten, suchen wir Ihre zukünftigen Mieter*innen mit äußerster Sorgfalt aus.
Die Galerie durchstöbern: Unser Immobilienportfolio
Als lokale Makler*innen aus Hürth sind wir sowohl in den umliegenden Städten wie Brühl und Pulheim tätig als auch in diversen Stadtteilen von Köln, insbesondere im Süden und im Westen der Stadt. In unserem Portfolio finden Kaufinteressent*innen ausgesuchte Wohnimmobilien aus der Region. Wir legen besonderen Wert darauf, unser Angebot an Häusern und Wohnungen sorgfältig zu kuratieren. Durchstöbern Sie gerne unsere Galerie und lassen Sie sich inspirieren!
Ein Maklerteam, zwei Expert*innen
DIE IMMOBILIEN GALERIE besteht aus zwei Expert*innen, die jeweils über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche einbringen. Frau Petra Meul steht Ihnen als Inhaberin und Expertin für die Vermarktung, die Immobilienbewertung und Home Staging zur Seite, während Herr Achim Klein Ihnen besonders bei Kapitalanlagen und allen Fragen rund um die Sanierung und Renovierung weiterhilft.
Die unterschiedlichen Fachgebiete vereinen die Immobilienmakler*innen aus unserem Team in einem Ziel: Sie als Eigentümer*in oder Interessent*in individuell und mit höchster Sorgfalt und Verantwortung zu unterstützen.
Wenn Sie Fragen an unsere Immobilienexpert*innen haben, rufen Sie uns gerne an, schreiben Sie uns eine Nachricht über unser Kontaktformular oder besuchen Sie uns in unserem Maklerbüro in Hürth– wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Immobilienanliegen weiterzuhelfen.
Petra Meul, mit Herz, Leidenschaft und Sachverstand. Seit über 28 Jahren erfolgreich im Sektor Immobilien.
Achim Klein, ehrlich, pragmatisch, lösungsorientiert. Erfolgreich im Sektor Immobilien seit über 30 Jahren.
Wichtige Fragen zum Immobilienmakler
Warum sollte man mit einem/einer lokalen Makler*in in Hürth zusammenarbeiten?
Ein*e lokale*r Makler*in kennt den regionalen Immobilienmarkt in und um Hürth sowie die Region sehr gut. Er kann realistische Bewertungen abgeben und weiß, welche Marketingstrategien vor Ort am effektivsten sind. Dies erhöht Ihre Chancen auf einen schnellen und profitablen Verkauf oder Kauf.
Warum ist die Marktkenntnis eines Maklers bzw. einer Immobilienmaklerin wichtig?
Gut informierte Immobilienmakler*innen kennen die aktuellen Markttrends, Bewertungsmethoden und Preisentwicklungen. Diese Informationen sind entscheidend, um Immobilien richtig zu bewerten und eine effektive Vermarktungsstrategie zu entwickeln.
Woran erkennt man einen seriösen Immobilienmakler?
Ein seriöser Makler kann eine Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO vorweisen, ist oft Mitglied in Berufsverbänden wie dem IVD und hat positive Kundenbewertungen. Transparente Kommunikation und klare Vertragsbedingungen sind ebenfalls Kennzeichen von Seriosität. Sprechen Sie uns gerne an und lassen Sie sich unverbindlich beraten.
Wie profitieren Interessenten vom Wissen eines Immobilienmaklers bzw. einer Maklerin?
Makler*innen haben Zugang zu exklusiven Immobilienangeboten und können den gesamten Kaufprozess von der ersten Besichtigung bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrags begleiten. Ihr Fachwissen hilft, rechtliche und finanzielle Fallstricke zu vermeiden.
Wie unterstützt ein Makler Eigentümer*innen beim Verkauf ihrer Immobilie?
Ein*e Immobilienmakler*in übernimmt die fachgerechte Immobilienbewertung, erstellt professionelle Exposés und führt Besichtigungen durch. Zudem sorgt er/sie für die Platzierung der Immobilie auf geeigneten Plattformen und führt Verhandlungen mit potenziellen Käufer*innen.
Welche Rolle spielt ein*e Makler*in bei Preisverhandlungen?
Erfahrene Makler*innen verfügen über umfangreiche Verhandlungserfahrung und Marktwissen, das sie nutzen, um für ihre Kunden den optimalen Preis zu erzielen, sei es beim Kauf oder Verkauf der Immobilie. Sie handeln im Sinne beider Parteien und streben nach einem realistischen Preis, der alle zufrieden stellt.
Wie wird die Maklerprovision gehandhabt?
Die Maklerprovision wird in der Regel als prozentualer Anteil des Kaufpreises festgelegt. Die genaue Höhe und Aufteilung zwischen Käufer*in und Verkäufer*in sind vertraglich geregelt. Entweder wird die Maklercourtage zu gleichen Teilen aufgeteilt oder aber der/die Verkäufer*in übernimmt die gesamte Provision.
Welche zusätzliche Dienstleistungen bieten Immobilienmakler*innen an?
Neben der klassischen Vermittlung bieten Makler*innen häufig weitergehende Dienstleistungen wie Immobilienbewertungen, Energieausweise, Marktanalysen und Beratung zu sensiblen Themen wie Erbschaft, Scheidung oder Wohnen im Alter an. Weiterhin verfügen Sie über ein großes Netzwerk an Dienstleistern und können diese für weitere Services rund um die Immobilie vermitteln.