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  • Die eigene Immobilie – heute wertvoller als je zuvor

    Eine eigene Immobilie bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch mehr Lebensqualität

    Eine eigene Immobilie bedeutet Sicherheit, Freiheit und Unabhängigkeit.  Nicht zuletzt bedeutet sie Wertzuwachs. Im Gegensatz zu den meisten Aktiengeschäften und Investitionen in Wertpapiere und andere Geldanlagen bietet die Immobilie immer eine größere Sicherheit.

    Die Lage einer Immobilie spielt hierbei eine große Rolle. Je besser die Lage, desto größer die Wertsteigerung. Auch Modernisierungsmaßnahmen und regelmäßige „Schönheitsreparaturen“ sind ein wichtiger Aspekt für Werterhalt beziehungsweise Wertsteigerung.

    Die Verunsicherung ist groß bei Menschen, die im erwerbsfähigen Alter stehen. Werden die Renten zukünftig ausreichen, um einen gewissen Lebensstandard aufrecht zu erhalten? Wie werden die Mietpreise in einigen Jahren aussehen und kann man sich eine adäquate Wohnung zur Miete überhaupt noch leisten?

    Haus- oder Wohnungseigentümer, soweit die Immobilie abgezahlt ist, müssen weder Mieterhöhungen noch Kündigungen wegen Eigenbedarfs fürchten. Da sichert selbst eine geringere Rente noch das Auskommen.

    Warum staatliche Förderungen so interessant sind

    Für verschiedene Modernisierungsmaßnahmen werden staatliche Förderungen angeboten. Jeder Immobilienkäufer sollte sich im Vorfeld gut über diese Möglichkeiten informieren, da diese ausgesprochen lohnenswert sein können.

    Auch für energiesparende Maßnahmen in Bezug auf Heizung, Fenster, Solaranlagen, welche in die Modernisierung mit einfließen und die dem Umweltschutz dienen, werden Förderprogramme von der KfW angeboten.

    Steuerlich besonders interessant sind Denkmalgeschützte Immobilien. Natürlich sollte man sich beim zuständigen Denkmal-Amt vor Kauf über Möglichkeiten der Modernisierung und Sanierung informieren, da es hier oft strenge Auflagen seitens des Denkmalamtes gibt.

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