Hürth verbindet die Nähe zu Köln mit einer großen Vielfalt an Wohnlagen. Vom urban geprägten Efferen über das zentrale Hermülheim bis hin zu Stadtteilen mit eher dörflichem Charakter finden Interessent*innen ganz unterschiedliche Möglichkeiten. Doch welche Stadtteile sind aktuell besonders gefragt?
Ein Blick auf den Immobilienmarkt im September 2026 zeigt: Vor allem Efferen, Hermülheim und Alt-Hürth zählen weiterhin zu den attraktiven Wohnlagen. Aber auch Fischenich und Gleuel können je nach Immobilienart und persönlichen Vorstellungen interessant sein.
Efferen: Besonders attraktiv durch die Nähe zu Köln
Efferen gehört traditionell zu den gefragten Stadtteilen Hürths. Ein wichtiger Grund ist die unmittelbare Nähe zur Kölner Stadtgrenze. Hinzu kommt die Stadtbahnlinie 18, die Efferen direkt mit Köln und in südlicher Richtung mit Brühl und Bonn verbindet.
Diese Lage spiegelt sich insbesondere bei Einfamilienhäusern im Preisniveau wider. Im September 2026 werden für Häuser in Efferen durchschnittlich rund 4.757 Euro pro Quadratmeter aufgerufen. Damit liegt der Stadtteil deutlich über dem Hürther Durchschnitt von rund 4.129 Euro. Die Hauspreise sind gegenüber dem Vorjahr zudem um rund 4,1 Prozent gestiegen.
Efferen ist damit vor allem für Käufer*innen interessant, die kurze Wege nach Köln schätzen, zugleich aber außerhalb der Großstadt wohnen möchten.
Hermülheim: Zentral wohnen mit guter Infrastruktur
Auch Hermülheim zählt zu den besonders interessanten Lagen. Der Stadtteil bietet eine Kombination aus guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsangeboten. Die Linie 18 hält in Hürth-Hermülheim, der Hürth Park befindet sich ebenfalls im Stadtteil. Zudem liegen mehrere weiterführende Schulen in Hermülheim.
Aktuell liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei rund 3.992 Euro pro Quadratmeter. Häuser erreichen im Durchschnitt sogar etwa 4.738 Euro pro Quadratmeter.
Für Familien, Berufspendler*innen und Menschen, die viele Angebote des täglichen Lebens in ihrer Nähe wissen möchten, bleibt Hermülheim daher eine gefragte Adresse.
Alt-Hürth: Gewachsener Wohncharakter trifft zentrale Lage
Alt-Hürth spricht Interessent*innen an, die einen gewachsenen Stadtteil mit eigenständigem Charakter bevorzugen. Gleichzeitig bleiben zentrale Einrichtungen in Hürth gut erreichbar.
Auch die aktuellen Immobilienpreise zeigen ein vergleichsweise hohes Niveau: Eigentumswohnungen liegen im September 2026 durchschnittlich bei rund 3.900 Euro pro Quadratmeter, Häuser bei etwa 3.912 Euro.
Gerade der Mix aus bestehenden Wohnquartieren, Infrastruktur und der Nähe zu anderen zentralen Hürther Stadtteilen macht Alt-Hürth für unterschiedliche Käufer*innengruppen interessant.
Fischenich und Gleuel: Gefragte Alternativen mit eigenem Charakter
Nicht jede*r Interessent*in sucht maximale Nähe zu Köln. Wer Wert auf einen etwas ruhigeren Wohncharakter legt, betrachtet häufig auch Fischenich oder Gleuel.
Fischenich profitiert ebenfalls von einer Haltestelle der Linie 18. Auffällig ist hier derzeit vor allem das Preisniveau bei Eigentumswohnungen: Im August 2026 lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei rund 4.198 Euro.
Gleuel bietet wiederum einen stärker suburbanen beziehungsweise dörflich geprägten Wohncharakter. Eigentumswohnungen lagen zuletzt bei durchschnittlich rund 3.882 Euro pro Quadratmeter, Häuser bei rund 3.848 Euro. Eine Grundschule befindet sich direkt im Stadtteil.
Welcher Hürther Stadtteil passt zu Ihnen?
Welcher Stadtteil besonders gut zu Ihnen passt, hängt ganz von Ihren persönlichen Vorstellungen und Prioritäten ab. Während einige Interessent*innen vor allem die Nähe zu Köln und eine gute Verkehrsanbindung schätzen, wünschen sich andere ein ruhigeres Wohnumfeld, mehr Platz oder einen eher dörflichen Charakter.
Auch für Eigentümer*innen ist deshalb nicht allein entscheidend, ob eine Immobilie in einem besonders gefragten Stadtteil liegt. Mikrolage, Grundstück, Baujahr, Energieeffizienz, Ausstattung und Zustand tragen ebenso dazu bei, wie eine Immobilie am Markt wahrgenommen und bewertet wird.
Sie möchten wissen, wie Ihre Immobilie in Hürth aktuell einzuordnen ist? Wir von DIE IMMOBILIEN GALERIE nehmen uns Zeit für eine fundierte Immobilienbewertung und betrachten dabei sowohl die aktuelle Marktlage als auch die individuellen Besonderheiten Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns gerne persönlich an.
