Das Wichtigste zu den Immobilienpreisen in Hürth im Überblick:
- Hürth bleibt ein gefragter Immobilienstandort in direkter Nähe zu Köln.
- Die durchschnittlichen Kaufpreise liegen im Mai 2026 bei rund 4.365 €/m² für Häuser und rund 3.722 €/m² für Eigentumswohnungen.
- Die durchschnittlichen Mieten bewegen sich bei rund 14,64 €/m² für Häuser und rund 12,05 €/m² für Wohnungen.
- Bei Grundstücken zeigen sich je nach Lage deutliche Unterschiede: Für Hürth insgesamt liegen Orientierungswerte bei rund 324 bis 341 €/m², einzelne Stadtteile können deutlich darüber liegen.
- Besonders gefragte Lagen wie Efferen, Hermülheim oder Alt-Hürth erreichen weiterhin höhere Quadratmeterpreise.
- Günstigere Einstiegsmöglichkeiten finden sich je nach Objektart unter anderem in Knapsack, Fischenich oder Berrenrath.
- Für Eigentümer*innen bleibt eine individuelle Bewertung entscheidend, da Zustand, Mikrolage, Energieeffizienz und Grundstücksgröße den tatsächlichen Marktwert deutlich beeinflussen.
Auch im Jahr 2026 bleibt der Immobilienmarkt in Hürth vielseitig und in Bewegung. Die Nähe zu Köln, die gute Infrastruktur, die verschiedenen Wohnlagen und die stabile Nachfrage machen Hürth auch weiterhin zu einem interessanten Standort für Eigentümer*innen sowie für Kauf- und Mietinteressent*innen. Gleichzeitig zeigen die aktuellen Daten: Die Preise unterscheiden sich je nach Stadtteil, Objektart und Ausstattung teils erheblich.
Immobilienpreise in Hürth: Übersicht Mai 2026
Im Folgenden finden Sie eine Übersicht der durchschnittlichen Quadratmeterpreise für den Kauf von Häusern und Wohnungen sowie für die Miete von Häusern und Wohnungen und für Grundstücke – jeweils für Hürth insgesamt und für die einzelnen Stadtteile. Die Werte dienen als Orientierung. Der konkrete Preis einer Immobilie kann je nach Lage, Zustand, Baujahr, Energieeffizienz, Grundstücksgröße und Ausstattung deutlich von den angegebenen Werten abweichen.
Hürth gesamt
- Haus Kauf: ca. 4.365 €/m²
- Haus Miete: ca. 14,64 €/m²
- Wohnung Kauf: ca. 3.722 €/m²
- Wohnung Miete: ca. 12,05 €/m²
- Grundstück Kauf: ca. 324 bis 341 €/m²
Preise in den Hürther Stadtteilen im Mai 2026
Alstädten-Burbach
- Haus Kauf: ca. 4.353 €/m²
- Haus Miete: ca. 12,99/m²
- Wohnung Kauf: ca. 3.551 €/m²
- Wohnung Miete: ca. 12,89 €/m²
- Grundstück Kauf: ca. 518 €/m²
Alt-Hürth
- Haus Kauf: ca. 3.850 €/m²
- Haus Miete: ca. 12,69 €/m²
- Wohnung Kauf: ca. 3.864 €/m²
- Wohnung Miete: ca. 12,94 €/m²
- Grundstück Kauf: ca. 549 €/m²
Berrenrath
- Haus Kauf: ca. 3.776 €/m²
- Haus Miete: ca. 13,28 € / m²
- Wohnung Kauf: ca. 3.743 €/m²
- Wohnung Miete: ca. 12,87 €/m²
- Grundstück Kauf: ca. 316 €/m²
Efferen
- Haus Kauf: ca. 4.630 €/m²
- Haus Miete: ca. 13,35 € / m²
- Wohnung Kauf: ca. 3.618 €/m²
- Wohnung Miete: ca. 13,36 €/m²
- Grundstück Kauf: ca. 660 €/m²
Fischenich
- Haus Kauf: ca. 3.651 €/m²
- Haus Miete: ca. 13,52 € / m²
- Wohnung Kauf: ca. 4.160 €/m²
- Wohnung Miete: ca. 13,52 € / m²
- Grundstück Kauf: ca. 422 €/m²
Gleuel
- Haus Kauf: ca. 3.812 €/m²
- Haus Miete: ca. 16,04 €/m²
- Wohnung Kauf: ca. 3.881 €/m²
- Wohnung Miete: ca. 13,34 €/m²
- Grundstück Kauf: ca. 237 €/m²
Hermülheim
- Haus Kauf: ca. 4.686 bis 4.703 €/m²
- Haus Miete: ca. 13,27 € / m²
- Wohnung Kauf: ca. 3.715 bis 3.726 €/m²
- Wohnung Miete: ca. 13,27 € / m²
- Grundstück Kauf: ca. 634 €/m²
Kalscheuren
- Haus Kauf: ca. 4.044 €/m²
- Haus Miete: ca. 13,02 € / m²
- Wohnung Kauf: ca. 3.511 €/m²
- Wohnung Miete: ca. 13,02 € / m²
- Grundstück Kauf: ca. 320 €/m²
Kendenich
- Haus Kauf: ca. 3.888 €/m²
- Haus Miete: ca. 13,17 € / m²
- Wohnung Kauf: ca. 3.626 €/m²
- Wohnung Miete: ca . 13,17 € / m²
- Grundstück Kauf: ca. 404 €/m²
Knapsack
- Haus Kauf: ca. 3.226 €/m²
- Haus Miete: ca. 13,02 € / m²
- Wohnung Kauf: ca. 3.626 €/m²
- Wohnung Miete: ca. 13,02 € / m²
- Grundstück Kauf: ca. 573 €/m²
Sielsdorf
- Haus Kauf: ca. 3.991 €/m²
- Haus Miete: ca. 13,20 € / m²
- Wohnung Kauf: ca. 3.821 €/m²
- Wohnung Miete: ca. 13,47 €/m²
- Grundstück Kauf: ca. 410 €/m²
Stotzheim
- Haus Kauf: ca. 4.018 €/m²
- Haus Miete: ca. 12,69 € / m²
- Wohnung Kauf: ca. 4.021 €/m²
- Wohnung Miete: ca. 12,69 € / m²
- Grundstück Kauf: ca. 538 €/m²
Was bedeuten die aktuellen Immobilienpreise für Eigentümer*innen?
Auch im Mai 2026 zeigt sich für Eigentümer*innen weiterhin ein stabiler Markt. Häuser in gefragten Lagen wie Efferen, Hermülheim oder Alstädten-Burbach erzielen besonders hohe Quadratmeterpreise. Gleichzeitig wird eine realistische Preisfindung immer wichtiger: Käufer*innen vergleichen genauer, achten stärker auf energetische Kennwerte und kalkulieren Finanzierungskosten sorgfältiger als noch vor einigen Jahren.
Wer eine Immobilie in Hürth verkaufen möchte, sollte daher nicht allein mit Durchschnittswerten arbeiten. Ausschlaggebend sind die konkrete Mikrolage, der Zustand des Hauses oder der Wohnung, die Grundstücksgröße, durchgeführte Modernisierungen, die Energieeffizienz sowie die aktuelle Nachfrage in der jeweiligen Zielgruppe. Eine professionelle Immobilienbewertung schafft hier eine verlässliche Grundlage.
Was sollten Käufer*innen beachten?
In Hürth profitieren Käufer*innen von einer großen Bandbreite unterschiedlicher Wohnlagen. Während zentral gelegene und gut angebundene Stadtteile wie Efferen oder Hermülheim häufig höhere Preise erzielen, können andere Stadtteile je nach Objektart attraktivere Einstiegsmöglichkeiten bieten.
Ein genauer Vergleich ist wichtig, denn der Quadratmeterpreis allein sagt noch nichts darüber aus, ob ein Angebot marktgerecht ist. Bei Häusern spielen der Grundstücksanteil, der Sanierungsbedarf, der energetische Zustand und mögliche Modernisierungskosten eine entscheidende Rolle. Bei Eigentumswohnungen sollten zusätzlich das Hausgeld, die Rücklagen, das Gemeinschaftseigentum und die Teilungserklärung sorgfältig geprüft werden.
Was bedeutet die Entwicklung für Mieter*innen?
Die Mieten in Hürth liegen zwar weiterhin unter denen vieler Kölner Lagen, sind aufgrund der Nähe zur Domstadt und der guten Infrastruktur aber nach wie vor gefragt. Insbesondere Wohnungen in gut angebundenen Stadtteilen erzielen stabile bis steigende Mieten. Für Häuser zur Miete gibt es nur in einzelnen Stadtteilen belastbare öffentliche Vergleichswerte, da das Angebot in diesem Segment deutlich kleiner ist.
Mieter*innen sollten daher nicht nur den Quadratmeterpreis, sondern auch die Nebenkosten, den energetischen Zustand, die Lage, die Anbindung und die Ausstattung berücksichtigen.
Ihr Immobilienprojekt verdient Expertise
Ob Kauf, Verkauf oder Vermietung: Der Hürther Immobilienmarkt bleibt vielseitig und anspruchsvoll. Durchschnittswerte bieten eine erste Orientierung, ersetzen jedoch keine individuelle Einschätzung. Gerade bei Eigentum, Grundstücken oder Kapitalanlagen ist eine präzise Bewertung und eine zur Immobilie und zur Zielgruppe passende Vermarktungsstrategie entscheidend.
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Quellen:
Miet- und Kaufpreise: miete-aktuell.de, immobilienscout24.de, immowelt
Bodenrichtwerte: miete-aktuell.de, Gutachterausschuss Rhein-Erft-Kreis, BORIS-NRW
