Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit offenem Wohn- / Küchenbereich, Alt-Hürth

Gemütliche 2-Zimmerwohnung Alt-Hürth

Zustand

Bezugsfrei ab: sofort

Objektbeschreibung

Die hier offerierte Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohneinheit. Die Wohnung lässt sich über einen eigenen separaten Eingang betreten, sodass ein Gefühl von „Haus-im-Haus-Charakter“ vermittelt wird.

Über die Diele lässt sich ein praktisches Tageslicht-Duschbad, sowie ein außergewöhnlich großzügig konzipierter Schlafbereich erreichen. Ebenso betritt man von hier aus den gemütlichen, offen gestalteten Küchen- und Wohn-Essbereich mit seinen großzügigen Fensterfronten zum Hof hinaus. Da bereits ein  Kaminanschluss vorbereitet wurde, könnte hier ein Kaminofen angeschlossen werden. Alle Räume wurden mit praktischen beigefarbenen Fliesen versehen verfügen über elektrische Rollläden.

Im Außenbereich bietet sich die Möglichkeit an, einen kleinen Bereich als Terrasse einzurichten.

Lagebeschreibung

Der Hürther Stadtteil Alt-Hürth wird durch sein Wohnumfeld mit überwiegend großflächigen Grundstücken, einer Mischung aus Altbauten, einer modernen  hochwertigen Einfamilienhausbebauung, sowie Mehrparteienhäusern mit kleinen Einheiten, sowie einem familiengerechten Wohnumfeld immer attraktiver für berufstätige Paare und junge Familien. Alt-Hürth zählt somit zu einer der begehrten Lagen in Hürth und der Peripherie des Kölner Westens.

Das Haus liegt in fußläufiger Erreichbarkeit des Busbahnhofs und des Einkaufscenters „Hürth-Park“, in welchem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gegeben sind. Das Zentrum von Köln ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

Alt-Hürth selbst verfügt über diverse Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, eine gepflegte Gastronomie, Eisdielen, Ärzte und Apotheken. Die Autobahnauffahrten Kreuz Köln-West (A4 und A1) lassen sich in  wenigen Minuten erreichen. Ebenso sind die S-Bahn Linie 18 in 5-10 Minuten zu erreichen.

Energieinformationen

Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Exposé zum Objekt

Allgemeines

Objekt-ID: 2-Zimmerwohnung-Alt-Huerth
Wohnfläche: ca. 63 m²

Konditionen

Kaltmiete: 545,00 EUR
Nebenkosten: 140,00 EUR
Kaution: 1.090,00 EUR

Eigenschaften

Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1 (40,00 EUR mtl.)

Ausstattung

  • Beige-Terrakottafarbige Fliesen im Wohn-/Essbereich / Schlafbereich / Diele
  • Helle Fliese im Duschbad
  • Tageslichtbad mit Dusche
  • Thermopane-Fenster mit elektrischen Rollläden
  • Gaszentralheizung
  • Stellplatz direkt vor dem Haus

Kontakt

DIE IMMOBILIEN GALERIE
Inh. Petra Meul
Ernst-Reuter-Straße 108
50354 Hürth

Tel: 02233 / 692 110-0
Mobil: 0171 / 510 18 37