3-Zimmerwohung - Alt-Hürth

3-Zimmerwohnung - Alt-Hürth

Zustand

Lage: Alt-Hürth

Objektbeschreibung

Die hier offerierte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses. Das repräsentative und außergewöhnlich großzügige Entrée gewährt bereits einen Einblick in das durch seine großzügigen Fensterelemente lichtdurchflutete Ambiente des Wohnbereichs. Der Eingangsbereich teilt das Schlafzimmer und Arbeits- bzw. Kinderzimmer von dem Wohnbereich und der großen Wohnküche. Vom Wohnbereich aus lässt sich über eine bodentiefe Fensterfront der große Sonnenbalkon betreten, welcher sich wunderschön bepflanzen lässt und zu ausgedehnten Sonnenbädern einlädt. Von hier aus hat man einen schönen Blick über die Gärten der Nachbarschaft. Gleich neben dem Schlafbereich und dem Arbeits- bzw. Kinderzimmer lässt sich das schicke Duschbad betreten. Ein separates WC ist selbstverständlich. Ein geräumiger Kellerraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum werden zur praktischen Nutzbarkeit zur Verfügung gestellt.

Lagebeschreibung

Der Hürther Stadtteil Alt-Hürth wird durch sein Wohnumfeld mit überwiegend großflächigen Grundstücken, einer Mischung aus Altbauten, einer modernen hochwertigen Einfamilienhausbebauung, sowie Mehrparteienhäusern mit kleinen Einheiten, sowie einem familiengerechten Wohnumfeld immer attraktiver für berufstätige Paare und junge Familien. Alt-Hürth zählt somit zu einer der begehrten Lagen in Hürth und der Peripherie des Kölner Westens. Das Dreiparteienhaus liegt nicht weit vom Ortszentrum des begehrten Ortsteils und nur ca. 3 km von der Kölner Stadtgrenze entfernt. Das Zentrum von Köln ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Alt-Hürth selbst verfügt über diverse Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, eine gepflegte Gastronomie, Eisdielen, Ärzte und Apotheken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen das nahegelegene Einkaufszentrum von Hürth. Kindergärten finden Sie in kurzer Entfernung in Hürth-Hermülheim, eine Grundschule ist fußläufig erreichbar. Die weiterführenden Schulen befinden sich im nahegelegenen Schulzentrum Hürth-Hermühlheim, welches mit dem Bus oder Fahrrad gut erreichbar ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Autobahnauffahrten Kreuz Köln-West (A4 und A1) lassen sich in wenigen Minuten erreichen. Ebenso sind die S-Bahn Linie 18 in 5-10 Minuten zu erreichen.

Allgemeines

Wohnfläche: 82 m²

Konditionen

Kaltmiete: 740,00 EUR
Nebenkosten: 200,00 EUR

Eigenschaften

Zimmer: 3
Stellplätze: 25,00 Euro

Ausstattung

  • Hochwertiger honigfarbener Laminatfußboden in allen Wohnräumen
  • Cremefarbene Fliesen in Bad- Küchen- und Eingangsbereich
  • Duschbad
  • Separates WC
  • Hochwertige Fensterelemente (weiß)
  • Rollläden an allen Fenstern
  • Fernwärme
  • Großzügiger Süd-West-Balkon + zusätzlicher Ost-Balkon
  • Stellplatz direkt vor dem Haus

Kontakt

DIE IMMOBILIEN GALERIE
Inh. Petra Meul
Ernst-Reuter-Straße 108
50354 Hürth

Tel: 02233 / 692 110-0
Mobil: 0171 / 510 18 37